Courtier immobilier résidentiel
Ramy Ebeid
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Bur : : 450-661-6810
Cell : : 514-574-7474
Téléc: : 450-661-3392
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Maison à étages à vendre, Sainte-Dorothée (Laval)

1 775 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Extérieur

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  3. Face arrière

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  4. Face arrière

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  5. Port de plaisance (marina)

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  6. Terrasse

    Maison a vendre
  7. Terrasse

    Maison a vendre
  8. Salon

    Maison a vendre
  9. Salon

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  10. Salle à manger

    Maison a vendre
  11. Cuisine

    Maison a vendre
  12. Boudoir

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  13. Chambre à coucher principale

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  14. Salle familiale

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  15. Cuisine

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  16. Extérieur

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  17. Façade

    Maison a vendre
MLS 13794080
Adresse
303, Ch. du Tour , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 2
Majestueuse propriété riveraine et navigable avec quai, plate-forme et passerelle de 80 pieds. L'endroit parfait pour installer votre yacht. Immense demeure avec intergénération au rez-de-jardin, 5 chambres, 4 Sdb, véranda de 50 pieds, piscine creusée, assise sur un spacieux terrain de 25 000 pieds carrés offrant une vue imprenable sur la rivière.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.40 pi. x 54.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 120.00 pi. x 180.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (9) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Stuc Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale Foyers-poêles Propane

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x5 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20x20 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x12 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17x13 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15x15 P  Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  12.10x7 P  Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  16x13 P  Bois 
Véranda Rez-de-chaussée  50x16 P  Béton 
Mezzanine 2ième étage  14x6 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x24 P  Bois  Walk-in et balcon privé
Salle de bains 2ième étage  12.3x10 P  Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  16x12.8 P  Bois  Walk-in et balcon privé
Chambre à coucher 2ième étage  16x12.8 P  Bois  Walk-in et balcon privé
Salle de bains 2ième étage  12.3x10 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.4x15.8 P  Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  6x5 P  Céramique 

Inclusions

Électroménagers de la cuisine principale et de la cuisine au sous-sol, fixtures, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, accessoires de la piscine, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, gazebo, spa, quai et passerelle 80 pieds, plate-forme,

Exclusions

Ensemble de patio, foyer extérieur, table de billard et fixtures, laveuse-sécheuse superposée, cellier du sous-sol.

Addenda

Le charme combiné au luxe, cette demeure possède toutes les

qualités requises à votre confort avec une vue imprenable

sur la rivière.

Saisissez cette opportunité pour vous installer dans une

résidence Californienne luxueuse et unique.

Prendre note que la propriété sera entièrement repeinte et

de nouvelles photos seront disponibles sous peu.

Grand salon munit d'un mur de fenêtres vous donnant accès à

la terrasse.

La cuisine est toute équipée et très fonctionnelle ; îlot

central à 2 niveaux avec comptoir lunch, évier encastré et

plaque chauffante, tiroirs et portes de rangement à

profusion, armoires en bois jusqu'au plafond, luminaires

encastrés et dosseret en tuiles de céramique.

La suite des maîtres possède sa salle de bain et son balcon

privés.

Les 2 chambres secondaires à l'étage comptent aussi sur des

walk-in et des balcons privés.

Intergénération complet (1000 pica) ; Chambre à coucher,

salle de bains et cuisine idéale lorsque vous recevez

parents et amis.

L'espace de vie est intelligemment divisé ; haut plafond,

luminosité constante grâce aux multiples fenêtres, vue sur

l'eau par la majorité des pièces.

Aménagement paysager tout-à-fait spectaculaire ; entretien

méticuleux, piscine creusée chauffée, vue panoramique,

terrasse abrité en pavé uni au rez-de-jardin assez grande

pour recevoir une cuisine d'été. Spa, arbres matures et

arbustes.

En plus du garage double, 9 places de stationnement sont

aussi disponibles dans l'allée.

Situé dans un secteur prisé de Laval près de la Gare et de

plusieurs terrains de Golf.

FAITS À NOTER ;

- Accès rapide au centre-ville par la gare de l'île Bigras

- À distance de marche de la gare de l'île Bigras

- Futur projet de train rapide sera définitif sous peu

- Accès à l'aéroport par des réseaux de trains existant

Le meilleur des deux mondes !Profitez d'un endroit

tranquille et soyez au centre-ville en moins de 30 minutes

(hiver comme été) ou à la plage d'Oka en seulement 20

minutes.

Dimensions
Largeur du bâtiment
34.40 pi.
Profondeur du bâtiment
54.40 pi.
Façade du terrain
120.00 pi.
Profondeur du terrain
180.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
25 871.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 313$ (2018)
Taxes scolaires :
2 910$ (2018)
Total
13 223$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
361 300$
Bâtiment
923 700$
Total
1 285 000$