Courtier immobilier résidentiel
Ramy Ebeid
Courtier immobilier résidentiel
Bur : : 450-661-6810
Cell : : 514-574-7474
Téléc: : 450-661-3392
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Maison à vendre, Fabreville (Laval)

1 299 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Façade

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  3. Extérieur

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  4. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  5. Escalier

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  6. Salle familiale

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  7. Salle familiale

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  8. Salle familiale

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  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Salle à manger

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  12. Salon

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  13. Salon

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  14. Bureau

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  15. Bureau

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  16. Salle familiale

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  17. Escalier

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  18. Chambre à coucher principale

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  19. Chambre à coucher principale

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  20. Salle de bains

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  21. Salle de conférence

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  22. Garage

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  23. Garage

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  24. Bureau des secrétaires

    Maison a vendre
MLS 10207645
Adresse
995, Place des Montagnais , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Résidence de Star 2007, voisin du Golf Ste-Rose. Facile d'accès par l'autoroute 13 et 15. 6 chambres. 4 garages avec bureau et salle de conférence. Intergénération 4 ½ (2 chambres). Suite des maîtres majestueuse. Salle familiale avec cinéma géant ou "dance floor" avec table de billard... Résidence UNIQUE pour des gens WOW ;-)
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Amortissement :
Mise de fonds :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2007 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 52.60 pi. x 47.70 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 100.00 pi. x 72.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue, Intergénération
Énergie/Chauffage Géothermie, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatisation par géothermie
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 6   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.7x9.3 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.10x13.5 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  19.6x19.9 P  Céramique  ou chambre à coucher
Salle familiale Rez-de-chaussée  26.1x24.5 P  Bois  Plafond 18p foyer
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x18.9 P  Céramique  Banquette, comptoir de granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.11x15.7 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6x4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.6x19.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  16.8x11 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x11.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x12.4 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x10 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.8x4.8 P  Céramique 
Mezzanine 2ième étage  8.4x13.9 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  12.10x19 P  Bois 
Autre Sous-sol  20.5x18.6 P  Céramique 
Salle de bains Sous-sol  3.8x5.3 P  Béton  dans le garage

Addenda

Unique en son genre !

Construction 2007 située sur un coin de rue. Facile d'accès

par l'autoroute 13 et la 15.

Voisin du golf de Ste-Rose.

4 garages et 4 chambres à l'étage, 1 chambre au RDC (ou

bureau) et 1 chambre au sous-sol.

Intergénération (4 ½) au sous-sol (2 chambres).

Système de chauffage et climatisation par géothermie pour

un maximum d'efficacité énergétique à peu de frais.

Idéal pour un entrepreneur ou professionnel qui aimerait

avoir son bureau a la maison. Le vaste bureau du

rez-de-chaussée procure un espace parfait pour le travail à

domicile.

Très lumineux de par sa quantité de fenêtres. Un deuxième

bureau et une salle de conférence se trouvent à l'entrée du

garage et au sous-sol.

Que dire de la salle familiale.. plafonds de près de 18

pieds, grandes fenêtres avec stores motorisés

Hunter-Douglass, équipé d'un système de son et d'éclairage

professionnel. Vous pourrez y tenir des soirées fabuleuses

et animées et terminer le tout dans la cour très intime.

(l'aménagement a été pensé pour l'installation d'une

piscine creusée ou spa).

La cuisine avec comptoir de granite est très fonctionnelle.

Un comptoir-lunch sépare celle-ci de la salle à manger. Une

banquette est installée pour les repas à la bonne

franquette!

La fenestration abondante illumine cette propriété. Cette

résidence au concept à air ouverte & au gout du jour, offre

beaucoup d'espace et de convivialité!

L'architecture a été pensée pour l'ajout d'un ascenseur

- 4 garages

- 6 Chambres (au RDC, soit un bureau ou une chambre à

coucher)

- Système de géothermie

- Grand escalier

- Environ 6000 PC habitables incluant intergénération 4 ½

(2 chambres)

À moins de 15 minutes de l'aéroport international

Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal.

UNIQUE!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurances.

Dimensions
Largeur du bâtiment
52.60 pi.
Profondeur du bâtiment
47.70 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 802.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 860$ (2016)
Taxes scolaires :
2 187$ (2017)
Total
11 047$
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
246 400$
Bâtiment
706 600$
Total
953 000$